Istituto per l'edilizia sociale

Su di noi

Chi siamo

L’Istituto per l’edilizia sociale è un Ente di diritto pubblico: esso è il successore dell’«Istituto autonomo case popolari», costituito quest’ultimo nel 1934 allo scopo di costruire in Alto Adige gli alloggi per gli operai operanti nell’industria che all’epoca venivano fatti confluire dalle altre province italiane assieme alle famiglie.

Nel 1972 l’IPES è passato sotto la competenza esclusiva della Provincia autonoma di Bolzano e si è dotato di un nuovo statuto. All’amministrazione dell’IPES provvede un Consiglio d’amministrazione mentre, in qualità di revisore dei conti, opera il Collegio dei sindaci. L’IPES è sottoposto al controllo della Giunta provinciale.

Dove siamo?

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Compiti ed obiettivi

Compito dell’IPES è mettere a disposizione alloggi per le famiglie meno abbienti, per le persone anziane, i portatori di handicap e per le categorie sociali, ma anche la costruzione e locazione di alloggi per il ceto medio e case albergo per lavoratori e studenti.

Finalità:

  • Attuazione del diritto ad un alloggio adeguato alle esigenze della famiglia per i cittadini meno abbienti che non sono in grado di risolvere il proprio problema abitativo sul libero mercato.
  • Costruzione di alloggi di qualità che richiedano un minor dispendio di risorse e poca manutenzione con particolare riguardo al risparmio energetico.
  • Miglior servizio al cittadino e rapporti con l’inquilinato improntati alla massima collaborazione.

Attività

Realizzazione e amministrazione di alloggi sociali

L’Istituto mette a disposizione alloggi in locazione mediante la costruzione, l’acquisto e il recupero, ma anche la presa in locazione di alloggi privati. Attualmente l’IPES dispone di ca. 13.000 alloggi in 112 dei 116 comuni dell’Alto Adige. Inoltre l’Istituto possiede 170 locali che vengono affittati come negozi, uffici o Bar.

Costruzioni

L’IPES realizza gran parte degli alloggi mediante nuove costruzioni su aree assegnate dai comuni. Una ripartizione tecnica segue e cura le nuove costruzioni.

Acquisto

L’Istituto può acquistare alloggi nei comuni nei quali non ha la possibilità di  costruire in proprio fino ad un costo di costruzione massimo stabilito semestralmente dalla Provincia. 

Risanamento

L’Istituto per l’edilizia sociale risana di continuo il suo patrimonio edilizio. Ogni anno si liberano ca. 300 alloggi che devono essere ripristinati o risanati. Inoltre l’Istituto può risanare vecchi edifici di proprietà di privati a condizione che gli alloggi ricavati vengano dati in locazione all’IPES per 20 anni. L’edificio non deve essere occupato da persone e devono poter essere realizzati almeno due alloggi.

Codice etico

Con l’introduzione del codice etico, l’Istituto, i suoi collaboratori e gli amministratori si impegnano ad adottare un comportamento trasparente e disinteressato.

Carta dei Servizi Abitativi

La carta dei servizi abitativi informa gli inquilini degli alloggi IPES in merito ai servizi offerti dall’Istituto e all’iter per accedervi.
Come si diventa inquilino Ipes? Dove posso informarmi? Quali servizi garantisce l’Istituto e in quali tempi? Quali sono i doveri che l’inquilino ha nei confronti dell’Istituto?

Le risposte a queste domande le dà la carta dei servizi abitativi che può essere scaricata.

Valutazione sul livello di soddisfazione dell'utenza

Nell'ambito del progetto di certificazione della qualità, l'IPES esegue una valutazione sul livello di soddisfazione dell'utenza.

La preghiamo di compilare il modulo e di inviarlo ad info@ipes.bz.it.

La valutazione del questionario avviene in forma assolutamente anonima.

Ringraziamo per la preziosa collaborazione.

Norme giuridiche

Patrimonio

Gli alloggi dell’Istituto vengono reperiti tramite costruzione, acquisto e recupero in base ai programmi edilizi stabiliti dalla Giunta Provinciale.