Oltre agli alloggi, l'IPES affitta anche altri locali come per esempio negozi, uffici, posto macchina, magazzini, cantine e simili.

Negozi

I negozi e gli uffici vengono assegnati con concorso pubblico, considerando che rimarrà aggiudicatario prioritario colui che offre il maggior aumento al prezzo base e che intenderà svolgere l'attività prevista.

Qualora la gara andasse deserta si terrà una trattativa privata ed eventualmente una seconda trattativa privata ed i locali verranno assegnati al miglior offerente considerando eventuali riduzioni autorizzate dall'IPES.

In ogni caso l'assegnatario si assume la responsabilità che i locali vengono adeguati all'attività da svolgere, sia dal punto di vista tecnico che amministrativo. Se fossero necessarie variazioni in tale senso dovranno essere eseguite presso le autorità competenti, previa autorizzazione dell'IPES, dallo stesso locatario a sue spese.

Alla stipula del contratto dovrà essere corrisposta una cauzione pari a tre mensilità del canone offerto.

Garage

Per la locazione di posti macchina, magazzini, cantine, ecc. si può presentare la richiesta in qualsiasi momento ed i locali verranno assegnati in base alla loro disponibilità.

Come viene calcolato l'affitto?

L'affitto dei posti auto si calcola in rapporto di una percentuale sulla superficie netta e del canone provinciale. La locazione di secondi posti auto per i nostri inquilini e dei soggetti esterni è soggetta al 22% di IVA. :

Primo posto per inquilini con canone sociale:

• Garage e box moto: 35%
• Posto auto coperto: 25%
• Posto auto scoperto: 10%

Primo posto per inquilini con canone provinciale:

• Garage e box moto: 60%
• Posto auto coperto: 30%
• Posto auto scoperto: 15%

Secondo posto per inquilini IPES ed esterni:

• Garage e box moto: 70%
• Posto auto coperto: 50%
• Posto auto scoperto: 30%

L'affitto viene adeguato ad inizio anno in base al costo di costruzione.

Il canone provinciale per magazzini, cantine, ecc. viene applicato sul 30% della superficie netta a cui va aggiunta l'IVA del 22%. Anche quest'affitto viene adeguato ad inizio anno in base al costo di costruzione.

Richiesta di assegnazione o disdetta di locali ad uso non abitativo da scaricare in formato PDF