MERANO via F. Filzi 1-3
In passato il centro servizi all'inquilinato di Merano ha segnalato un avanzato degrado dello stato di conservazione dell'edificio i quali sono stati risolti durante l'intervento di risanamento:
- Rimozione dei parapetti dei balconi
I parapetti dei balconi non erano più saldamente ancorati al solaio a causa della corrosione delle armature. Dopo interventi di messa in sicurezza, sono stati sostituiti con elementi più leggeri e di facile manutenzione. - Risanamento degli elementi in calcestruzzo
Gli elementi di facciata in cemento armato presentavano segni evidenti di distacco del copriferro e affioramento delle armature corrose. Durante l'intervento, si è proceduto al passivamento e al ripristino del copriferro. - Sostituzione dei serramenti
I serramenti non garantivano più una corretta tenuta e sono stati sostituiti con nuovi serramenti dotati di triplo vetro e cassonetti moderni. - Sostituzione degli impianti ascensori
I due impianti ascensori, ormai obsoleti e frequentemente fuori servizio, sono stati sostituiti con nuovi impianti a fune.
- Risoluzione delle infiltrazioni d'acqua
Sul lato ovest, tra il solaio e il piede del fabbricato, si verificavano continue infiltrazioni. Il problema è stato risolto rimuovendo il perimetro e ripristinando un nuovo manto isolante. - Rifacimento delle lattonerie
Le lattonerie corrose causavano infiltrazioni d'acqua negli alloggi all'ultimo piano. La sostituzione delle lattonerie e il rifacimento del tetto hanno risolto definitivamente il problema. - Coibentazione dell'edificio
L'edificio è stato coibentato con 16 cm di lana di roccia a doppia densità (12 cm sull'estradosso dei balconi). Inoltre, sono stati coibentati il primo e l'ultimo solaio, consentendo di ottenere la certificazione CasaClima B (circa 40 kWh/m²a). - Altri lavori di sistemazione
Sono state eliminate le barriere architettoniche degli ingressi, è stato creato un accesso al vecchio vano cisterna dal giro scala, sostituiti i portoncini d'ingresso degli alloggi e realizzato un nuovo impianto TV-SAT.